Energieberatung für Wohn- und Nichtwohngebäude Das Gebäude wird nach einer Begehung durch den Sachverständigen und der nachfolgenden energetischen Betrachtung mit Hilfe der Grundrisse, Schnittzeichnung, Flurkarte und Baubeschreibung in der Beratungssoftware erfasst und rekonstruiert. Zur Beseitigung identifizierter Schwachpunkte und energetische Mängel werden Sanierungsvorschläge zur Optimierung der Anlagentechnik und Gebäudehülle erstellt. Die Sanierung kann dann in einem Zuge oder in Schritten erfolgen.
Unser Service 'Wärmepumpen-Check' bietet Bauherren eine Bestandsanalyse, wie der Umstieg von einer Öl- oder Gas Heizung auf die Wärmepumpe möglich ist und was ggf. anzupassen bzw. zu beachten ist. Dazu findet eine Vorort Begehung mit Bestandsaufnahme zur Beurteilung der Gegebenheiten statt: - Alter und Leistung des vorhandenen Wärmeerzeugers, - vorhandene Heizflächen (Heizkörper, Fußbodenheizung, etc.) - verbaute Ventiltechnik, - Isolierung der Rohrleitungen, - verbaute Pumpentechnik, - Ermittlung offensichtlicher Schwachstellen. Hierzu gehört auch die Ermittlung des aktuellen Heizwärmebedarfs (Heizlastberechnung + Lüftungswärmeverluste) des Gebäudes, der für die Auslegung einer Wärmepumpe essentiell ist. Letztlich auch die Ermittlung der aktuellen Förderkonditionen der KfW Bank für den Umstieg auf erneuerbare Energien - wie z.B. der Wärmepumpe.
Die staatliche KfW Bank und das BAFA unterstützen Bauherrn bei Sanierung und Neubau mit zinsgünstigen Krediten und Zuschüssen. Wir unterstützen unsere Bauherren auf Wunsch gerne in den Antragsverfahren beim BAFA und KfW Bank.
Die energetische Fachplanung untersucht alle energetisch relevanten Bauteile, Anlagentechnik, Wärmeverteilung und Übergabe detailliert auf eventuelle Mängel. Zur Beseitigung identifizierter Schwachpunkte werden aufeinander aufbauende Sanierungsvorschläge erarbeitet, die in einem Zuge oder in zeitlichen Schritten umgesetzt werden können.
In der Umsetzungsphase einer Gebäudesanierung ist eine fachliche Begleitung durch den Sachverständigen sinnvoll und unbedingt anzuraten. Die Baubegleitung beinhaltet stichpunktartige Kontrollen an der Baustelle, um ggf. später nicht mehr einsehbare Details rechtzeitig zu prüfen und zu dokumentieren. Zur Baubegleitung gehören vor allen Qualitätskontrollen und eine lückenlose Dokumentation der Maßnahmen, ohne die eine erfolgreiche und fördermittelkonforme Umsetzung sehr schwierig ist. Schon geringe Abweichungen davon können bereits förderschädlich sein, sodass im schlechtesten Fall die Förderung komplett wegfallen könnte.
Eine sinnvolle zusätzliche Gebäudeausstattung mit regenerativen Wärmeerzeugern wie Solarthermie (Warmwasserbereitung + Heizungsunterstüzung) und/oder Photovoltaik (Strom) sollte gut geplant werden. Nicht jede Dachfläche ist dafür geeignet. Gebäudeausrichtung, Lichteinfall und Schattenwurf beeinflussen den möglichen Ertrag teils erheblich. Mit einer entsprechenden Simulationssoftware kann die zu erwartende Leistung vorab standortgerecht ermittelt und die Anlage grob dimensioniert werden. Das ist gerade bei geplantem Umstieg auf Wärmepumpen und/oder E-Autos zu empfehlen.
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